46 3,4 et 5 Rue Patoux, 59580 Aniche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 3, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², identique à celui du n°46 1 et 2 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°50.
À propos du 46 3,4 et 5 Rue Patoux, 59580 Aniche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniche - Collège Monod à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 132 mètres
- - Collège Théodore Monod à 132 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Basuyaux à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 46 3
Aucune vente n'a été recensée au 46 3 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 3
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 3, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 3
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 3 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 3 dans son marché local
Prix du 46 3 par rapport à la voie
Sur Rue Patoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 46 3 se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 3 par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 3 se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Aniche et -39.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
